绿地控股转型效果明显:净利同比增长12%
2015-10-27
每日经济新闻 吴若凡
1026日晚间,绿地控股发布2015年第三季度报告。财报显示,前三季度,绿地实现营业收入1360.68亿元,同比减少16.12%。前三季度,公司实现归属于上市公司股东的净利润49.43亿元,同比增长12.02%,其中房地产主业利润基本与去年同期持平,金融产业利润同比大幅增长,建筑产业利润保持了较大幅度的增长。
绿地的房地产主业保持平稳发展,前三季度累计实现合同销售金额1410亿元,同比增长6%,其中房地产实现收入556.63亿元,但在剩下的一个季度实现与去年持平的2400亿销售额已然不可能。
据悉,自今年8月正式借壳上市以来,绿地控股立足“公众化、资本化、国际化”的企业格局,“房地产主业,大基建、大金融、大消费”的业务组合,全方位加快转型升级。
绿地的核心主业房地产业务方面,进行了产品适销化调整,第三季度单季实现合同销售金额583亿元,合同销售面积514万平方米。项目储备方面,前三季度新增项目储备36个,权益土地面积3608亩,权益计容建筑面积521.8万平方米。其中,国内一二线城市及海外项目占比近3/4,还新进入了深圳市场,完成了四大一线城市的整体布局。
“大金融”领域,类金融、债权、股权等业务同步推进,前三季度累计实现利润总额同比增长219%
绿地与中金公司签署战略合作协议,并着手合作设立并购基金;黑龙江绿地股权及金融资产交易所正式挂牌;推进互联网房地产金融业务创新,打造线上综合互联网金融服务平台——吉客网。
“大消费”领域,绿地进口商品直销中心在上海宝山和山东济南再增两家门店,上海浦东、杨浦、松江及江苏无锡等4家新店开业在即。
此外,“绿地系”产业集群初步成形,贵州建工改制重组后逐渐纳入绿地经营管理体系;绿地润东汽车完成股权交割。
自今年8月正式登陆A股以来,绿地股价持续表现低迷,从峰值的25.1/股跌到目前的15.81/股,跌幅达37%
绿地控股董事长、总裁张玉良认为,房地产行业层面,虽然调控政策继续保持宽松,市场流动性也较为充裕,但总体供大于求、结构加剧分化的格局仍将延续,房地产行业将逐渐进入“制造业阶段”,就企业而言,需要坚定转型发展的方向和决心,保持定力,练好内功,开创中长期持续向好的发展局面。